德国总理朔尔茨访沪 专家：或给中德经贸合作带来新启发

从内地销售情况看，新鸿基地产合约销售额不跌反增，录得同比上涨30%至26亿元，主要来自多个合作发展项目，包括杭州国际金融中心住宅部分第一期、成都JovoTown第三期A和佛山泷景的新批次。

根据都市CBD人群的具体需求，在业态规划上，以品质餐饮与潮流零售为主力业态，规划占比分别为35%和30%。L3层将是设施完备、酷炫感十足的一站式儿童特色楼层，加大对儿童类业态的比例，集结丰富多元的亲子品牌，珠江新城最大的儿童乐园MELAND CLUB已落户于此。

年初的插画艺术展、元宵国风游园会、港风音乐会等一系列主题活动，圈粉全城无数年轻潮人。在更名发布会上，广州天河领展广场项目总经理李嘉麟表示，广州天河领展广场集合绿色生态、社交互融、友邻圈子于一身，为喧嚣的都市注入新鲜氧气。此外，L5层的星聚会8.0 DISPLAY门店、KIDDOS-UN游戏馆已投入装修。L1层定位甄欣潮选，国际大牌的美妆旗舰店、珠宝美饰、新能源汽车展厅将丰富首层的品牌组合。项目全新定位为 Social Hive 欣活群落 ，寓意着这里将打造成为环境友好、崇尚健康乐活一族的体验场。

此外，项目目前正积极申请WELL HSR（健康-安全评价准则）认证，相信不久的将来，广州天河领展广场将成为全球首个拥有LEED、WELL和Parksmart三大认证的商业项目，为城市的绿色可持续生态做出表率。L2层聚焦靓女新姿，以女性服饰为主，重点引进品质女装和潮流配饰、大牌美妆等。围绕海洋、极地两大核心，融合创新互动科技元素，项目重点打造海洋区、极地区、海星岛、海洋大街等多个游乐组团以及休闲度假主题酒店。

该公司预计郑州海昌海洋公园(一期)将于2023年年内开业运营。6月7日，海昌海洋公园控股有限公司发布有关郑州海昌海洋公园项目的最新进展的公告此次开业的金华之心项目，是银泰百货数字零售的最新一代商业产品，在场景、科技、服务三大核心内容上全面升级。东起永康街、北靠李渔路、西至婺州街、南临丹溪路，银泰百货新项目所在地金华之心数字经济产业园，是名副其实的江南CBD、城市未来新地标。

（图：银泰百货金华之心店效果图）自2008年陆续开出江北店、江南店，银泰百货已经在金华市场深耕15年。区别于一般商场，消费者可以逛属地的银泰百货，还可以依托喵街APP，随时随地云逛银泰百货开在全国各地的商场。

同时，无差别享受联营专柜24小时内发货、服装、鞋类商品60天无理由退换货、线上购物全国包邮、买贵赔线上退货上门取货等多项服务。按照规划，银泰百货金华之心项目在11万方的建筑空间里，布局了6层商业、1000个停车位，规划有239个品牌专柜和店铺，覆盖高端零售、潮流服饰、主题餐饮等多个类别。数字产业的聚集效应，必将把金华产城融合带到一个新高度。随着该项目的有序推进，金华市区也将迎来第三座银泰百货。

奥伦纳素、茱莉蔻、雅顿、JORDAN、博纳影城、新白鹿领衔，AP运动工厂、魅ktv、安三胖、坚果、吉弗雷、第e玩+、吉祥斋、飞乐时等一众城市首店已确认入驻。记者从官方获悉，经过几轮招商，银泰百货金华之心项目现已进入品牌店铺装修阶段，计划于今年8月18日开门迎客。银泰百货（需求面积:80000-100000平方米）将再添11万方商业。随着园区二期的开放和银泰百货的开业，覆盖5A甲级写字楼、数字商业中心、国际五星级酒店、人才公寓、城市Park，集数字经济、现代服务业、科技创新创业平台以及企业总部聚集区为一体的城市综合体呼之欲出

另外，5月26日，大连万达商管发布公告，就多项业绩造假出售20家购物中心等传闻做出澄清。6月6日，观点新媒体从企查查APP获悉，大连万达集团股份有限公司所持有的大连万达商业管理集团股份有限公司19.79亿元股权被冻结，执行法院为上海市虹口区人民法院。

大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，法定代表人为张霖，注册资本45.27亿元人民币，大连万达集团股份有限公司为第一大股东，持股比例达52.97%。经万达集团与参贷行沟通后，截至本公告发布日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险

数字产业的聚集效应，必将把金华产城融合带到一个新高度。奥伦纳素、茱莉蔻、雅顿、JORDAN、博纳影城、新白鹿领衔，AP运动工厂、魅ktv、安三胖、坚果、吉弗雷、第e玩+、吉祥斋、飞乐时等一众城市首店已确认入驻。随着该项目的有序推进，金华市区也将迎来第三座银泰百货。区别于一般商场，消费者可以逛属地的银泰百货，还可以依托喵街APP，随时随地云逛银泰百货开在全国各地的商场。随着园区二期的开放和银泰百货的开业，覆盖5A甲级写字楼、数字商业中心、国际五星级酒店、人才公寓、城市Park，集数字经济、现代服务业、科技创新创业平台以及企业总部聚集区为一体的城市综合体呼之欲出。同时，无差别享受联营专柜24小时内发货、服装、鞋类商品60天无理由退换货、线上购物全国包邮、买贵赔线上退货上门取货等多项服务。

此次开业的金华之心项目，是银泰百货数字零售的最新一代商业产品，在场景、科技、服务三大核心内容上全面升级。（图：银泰百货金华之心店效果图）自2008年陆续开出江北店、江南店，银泰百货已经在金华市场深耕15年。

记者从官方获悉，经过几轮招商，银泰百货金华之心项目现已进入品牌店铺装修阶段，计划于今年8月18日开门迎客。按照规划，银泰百货金华之心项目在11万方的建筑空间里，布局了6层商业、1000个停车位，规划有239个品牌专柜和店铺，覆盖高端零售、潮流服饰、主题餐饮等多个类别。

东起永康街、北靠李渔路、西至婺州街、南临丹溪路，银泰百货新项目所在地金华之心数字经济产业园，是名副其实的江南CBD、城市未来新地标。银泰百货（需求面积:80000-100000平方米）将再添11万方商业

赛百味强调，未来将在全球开设近万家餐厅，亚太地区继续寻求当地专业的合作伙伴，从3500 家增长至6000多家，其中中国近4000家。二是本土化程度有限，产品创新能力不足。赛百味全球首席执行官John Chidsey（约翰·奇德西）表示：这项协议是赛百味国际业务增长战略的一个重要里程碑，我们将继续专注于扩大规模，并保持全球最大餐厅品牌之一的地位。赛百味方面表示，这是品牌有史以来规模最大的特许经营总协议，也是整个连锁快餐行业最大的特许经营协议之一。

四是营销力度不够，几乎没怎么做明星代言、联名合作等推广活动。三是降低了加盟门槛，加盟商水平层次不齐，产品口味和服务不统一。

中国是一个具备长期增长的重大市场，期待将赛百味体验带给更多消费者。根据窄门数据，截至目前赛百味在中国内地的门店数量为673家，远低于目标的3000家门店。

希望2028年前在中国拥有不少于1500家门店。赛百味的出售挂牌也还在进行中，自创始人离世之后，品牌一直在寻求资本化的可能性。

来源：前程无忧 事实上，据天眼查App显示，在赛百味正式官宣之前，两家国内的运营主体——赛百味餐饮管理（上海）有限公司和赛百味品牌管理顾问（上海）有限公司，在5月底先后完成多项相同的工商变更。目前正在招聘供应链总监、门店店长、店员、会计等岗位。富瑞食为品牌带来了数十年管理亚洲大型全球快餐连锁店的经验，由一位具有丰富经验的人员担任赛百味中国CEO，暂未披露姓名。目前张振宇是法定代表人兼总经理，执行董事是朱付强，监事是朱海晏。

今年4月25日，公司发生了多项变更，投资者名称从BCPE Seeds Limited变为Seeds Growth Limited，增加了章程修正案，执行董事从冯平变为朱付强。根据新的总特许经营协议，富瑞食将获得在中国大陆管理和开发所有赛百味门店的独家权利。

富瑞食在招聘网站上介绍， 2023年我们在中国的发展步入新阶段，将在新的资本方全力支持下快速拓展中国市场的直营店业务，重塑品牌定位和门店形象、优化和创新菜单、以及升级数字化体验。一是股东方面，两家公司的唯一股东均由Subway International Holdings B.V.变为富瑞食。

据了解，朱付强不久前刚从汉堡王中国CEO离任，在汉堡王和麦当劳有多年的快餐经验，目前已到赛百味担任中国CEO一职。发展缓慢主要有几方面原因，一是三明治的品类发挥空间不大，缺乏价格优势。